안녕하세요 여러분! 🏡
요즘 전세 구하시는 분들 정말 많으시죠?
혹시 전세 보증보험이라는 걸 들어보셨나요?
혹시 모를 전세금 피해를 대비해서 필수로 가입하는 보험인데요,
보험료가 얼마인지 궁금하셨던 분들 많으실 거예요!
오늘은 전세 보증보험료를 어떻게 계산하는지 쉽게 알려드릴게요.
놓치지 말고 끝까지 함께 해주세요! ✨
다음은 전세 보증보험이란?에 대해 알아볼게요! 🏠
전세 보증보험이란?
전세 보증보험은 임차인이 전세계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우,
보험사가 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 🏠
전세금 반환을 보장받을 수 있는 가장 확실한 방법이라 요즘 필수로 가입하는 추세에요.
특히 깡통전세, 역전세 위험이 커진 요즘에는 더더욱 중요합니다.
보험료 계산 기준
전세 보증보험료는 다음 기준으로 계산됩니다. ✍️
✅ 전세보증금 총액
✅ 가입 시점 기준 연령
✅ 주택 유형 (아파트, 다세대 등)
✅ 계약 기간
기본 요율 × 보증금 금액 = 보험료 공식으로 쉽게 이해할 수 있어요.
(대략 연 0.128%~0.2% 수준)
💡 참고:
나이나 주택 종류에 따라 요율이 달라지니 꼭 견적을 받아보는 것이 좋아요!
전세 보증보험료 계산 예시
예를 들어 볼게요!
전세금 2억 원 기준, 연 보험요율 0.15%라면?
2억 × 0.0015 = 30만 원 (1년 보험료) 정도가 예상됩니다.
※ 실제 요율은 보증기관(주택도시보증공사, SGI서울보증 등)에 따라 조금씩 다를 수 있어요!
보험료 할인받는 꿀팁
전세 보증보험료를 조금이라도 아끼고 싶다면?
✅ 연령별 할인 - 청년(만 34세 이하)은 추가 할인 가능
✅ 보증금 일부만 가입 - 계약금의 90%만 보장받는 옵션 선택 시 보험료 절감
✅ HUG·SGI 비교 견적 - 기관별로 보험료 차이가 있으니 비교 필수!
이런 방법을 활용해 꼭 할인 혜택을 챙기세요! 🤑
전세 보증보험 가입 체크리스트
| 항목 | 확인 사항 |
|---|---|
| 등기부등본 확인 | 근저당, 가압류 등 설정 없는지 체크 |
| 보증 대상 요건 | 주택이 보증 대상에 해당하는지 확인 |
| 보증료 견적 비교 | HUG, SGI 요율 비교 |
전세보증 관련 기관 및 서비스 정리
| 기관 | 서비스명 | 설명 | 이용 방법 |
|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 (HUG) | 안심전세 앱 | 전세보증금반환보증 신청, 발급, 이행청구를 모바일로 편리하게 이용 가능 | iOS App Store / Android Google Play에서 '안심전세' 앱 설치 |
| 한국주택금융공사 (HF) | 전세지킴보증 | HF의 전세지킴보증 상품 정보 확인 및 온라인 신청 가능 | HF 홈페이지 또는 협약 금융기관 온라인 채널 이용 |
| SGI서울보증 | 전세금보장신용보험 | SGI서울보증의 전세금보장 상품 안내 및 온라인/오프라인 가입 지원 | SGI서울보증 홈페이지 또는 지점/대리점 방문 신청 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
전세 보증보험 언제 가입해야 하나요?
전입신고 및 확정일자 이후 최대한 빠르게 가입하는 것이 안전합니다.
임대인이 동의하지 않으면 가입 못 하나요?
HUG 상품은 임대인 동의가 필요하지만, SGI 상품은 동의 없이 가능하기도 합니다.
보험료 환불은 가능한가요?
보증개시 전 해지 시에는 환불 가능하지만, 개시 후에는 조건에 따라 일부만 환불될 수 있습니다.
마무리하며
전세 보증보험은 내 소중한 전세금을 지키는 가장 강력한 방법입니다. 🛡️
오늘 알려드린 계산법과 꿀팁 참고해서 꼭 안전한 계약하시길 바랄게요!
궁금한 점은 댓글로 질문 남겨주시면 친절하게 답변드릴게요. 🙌